Lédenon maison de village rénovée Exclusivité !

Maison De Village - ledenon - A vendre

459 000€
  • Surface habitable 230 m²
  • Surface du terrain 300 m²
  • Pièces 7
  • Chambres 4
  • Référence : 028-IL-ARA

Description

A VISITER SANS TARDER !! Maison de maître de 220 m2 entièrement rénovée dans les règles de l'art en 2 appartements de grand standing.
Un grand garage de 60 m2 pouvant accueillir  2 grandes voitures avec porte télécommandée. Chauffage central grand confort, gaz de ville à proximité, 4 cheminées, surveillance alarme.
Surface habitable globale: 220 m2 - jardin : 300 m2 . Cette maison sera un coup de coeur, elle  donne sur la garrigue et le vieux village provençal.
La restauration a conservé son âme, son identité et lui a apporté un confort discret. Ses 250 ans d'histoire se lisent dans ses plafonds provençaux, ses frises, ses rosaces, ses portes, ses parfeuilles et ses 4 cheminées.
Le jardinet bucolique en escalier donne sur la garrigue protégée. Tous les sports sont à proximité : kayak, randonnées, vtt, équitation, golf, sport mécanique.
Situé à Lédenon, vous serez à 5 minutes du Pont du Gard, à 20 minutes d'Uzès, d'Avignon et de Nîmes.
GES C  (de 11 à 20) - classe énergie C (de 91 à 150)
Votre agent commerciale : Isabelle LABAT 06.70.03.92.79 - labat.i@stylimmo.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Diagnostic énergetique

Bâtiment économe
  
  
  
179
179  
  
  
  

Bâtiment énergivore
en kWhan/m².an

Faible émission de GES*
  
  
  
  
37
37  
  
  

Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an