Propriété de caractère avec 3 maisons et 1 hectare à Pont-Audemer

maison - Pont-Audemer - A vendre

665 000€
  • Surface habitable 338 m²
  • Surface du terrain 9302 m²
  • Pièces 11
  • Chambres 7
  • Référence : VOIS100-STYL-3

Description

À 10 minutes de Pont-Audemer, au cœur de la vallée de la Risle, découvrez une propriété rare d’environ 1 hectare, nichée dans un environnement naturel d’exception entre ruisseau, rivière en contrebas, cascades et atmosphère paisible. L’ensemble se compose de 3 maisons d’habitation totalisant 11 pièces et 7 chambres. La maison principale du début XXᵉ siècle offre env. 140 m² avec une remarquable pièce de réception de 53 m², cheminée Art Déco, cuisine indépendante, 2 chambres et 2 salles d’eau. La seconde maison néo-normande, rénovée en 2021, développe env. 145 m² avec un vaste séjour agrémenté d’une cheminée et d’un poêle à bois, 3 chambres et 3 salles d’eau. La troisième maison normande du XIXᵉ siècle apporte charme et potentiel. Grand parking intérieur, garage 4 voitures, portail automatique, exposition sud-ouest, île privée et pièce d’eau complètent ce bien unique. Écoles et commerces à 2 minutes. Paris à 1h30, Rouen et Le Havre à 40 min.

Diagnostic énergetique

Consommation énertgétique : D (190)
Emission de CO2 : D (44)