EXCLUSIVITÉ – Maison normande rénovée à Saint-Philbert-des-Champs Exclusivité !

À Saint-Philbert-des-Champs, découvrez cette charmante maison normande du début du XIXᵉ siècle, entièrement rénovée et réagencée avec goût, au cœur d’un village paisible du Pays d’Auge. Elle propose 6 pièces dont 3 chambres et séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La vaste pièce de vie de 52 m², équipée d’un poêle à granulés récent (2024, sous garantie), offre un cadre convivial et chaleureux. Une arrière-cuisine et un WC complètent le rez-de-chaussée. La cuisine est à aménager selon vos envies. À l’étage, trois chambres de 24 m², 13 m² et 12 m², une salle de bains et un WC indépendant composent l’espace nuit. À l’extérieur, profitez d’un terrain d’environ 1 000 m² exposé plein sud, d’une cave à vin enterrée et d’une dépendance cadastrée d’environ 40 m² au sol. Rénovation complète récente, huisseries neuves, électricité et isolation neuves, fibre, assainissement collectif. Un bien de caractère, idéal en résidence principale ou secondaire. Contact direct Bernard DOSTE.

Consommation énertgétique : C (117)
Emission de CO2 : A (4)