Maison 7 pièces 137 m2 Exclusivité !

Maison - st jean de bournay - A vendre

405 000€
  • Surface habitable 137 m²
  • Surface du terrain 2513 m²
  • Pièces 7
  • Chambres 6
  • Référence : Styl'Immo-17688

Description

- EN EXCLUSIVITÉ - A 5 minutes de St Jean de Bournay, sur la commune de Lieudieu, venez découvrir cette ravissante maison sans le moindre vis à vis située dans un environnement privilégié et cedez à l'appel du calme. Cette maison trônant au coeur d'un beau jardin clôturé de 2513 m2 avec ses nombreux arbres, sa cabane pour la joie des enfants... Vous procure UN VRAI BONHEUR. Ses 137m2 habitables (160m2 utiles) vous offrent, au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée et indépendante de 16m2 avec un accès à un cellier/buanderie, un vaste séjour/salon lumineux de 40m2 s'ouvrant sur une immense terrasse abritée, une chambre de 11m2 équipée d'une douche, un bureau de 10,5m2 pouvant faire office de chambre supplémentaire et des toilettes avec lave-mains. Vous accédez à l'étage par un bel escalier menant à quatre nouvelles chambres pour vous acueillir et une salle d'eau avec w.c. Vous apprécierez sa piscine 8x4 en position dominante entourée d'une grande terrasse profitant d'une magnifique vue dégagée sur étang. L'espace extérieur possède également une cave, un four à pain, un barbecue et un bar qui n'attend plus que les nouveaux propriétaires pour passer de belles soirées entre amis/famille. Ce bien de très bonne facture profite de prestations de qualité : Pompe à chaleur neuve (octobre 2022), menuiseries PVC double vitrage, portail automatique, charpente traditionnelle, volets roulants électriques... Ce n'est pas tout ! Attenant, à la maison, vous bénéficierez d'un garage de 25m2 et d'une chaufferie de 12m2. Toiture refaite en 2020 ! L'électricité à été remise aux normes. A voir rapidement ! Prix : 405 000 euros . Visites et renseignements par Fabien MICLO au 06.09.36.23.12 joignable 7 jours sur 7. Si vous souhaitez connaître la valeur de votre bien, L'ESTIMATION EST OFFERTE, confidentielle et réalisée sous 48h. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Diagnostic énergetique

DPE en cours de réalisation.
GES en cours de réalisation.