Belle villa familiale avec pisicne BAGNOLS SUR CEZE - 30 Exclusivité !

Villa - Bagnols sur ceze - A vendre

305 000€
  • Surface habitable 140 m²
  • Surface du terrain 1474 m²
  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Référence : 17771060224

Description

Votre conseiller en immobilier, Mme Valentine LAUCAGNE - 06.38.50.77.53/06.41.89.10.15 - laucagne.v@stylimmo.com, vous propose sur la commune de BAGNOLS-SUR-CEZE, une spacieuse et lumineuse villa située dans un quartier calme, d'une superficie habitable d'environ 140 m2 sur 1474 m2 de terrain clos et arboré avec piscine (12x6 + plongeoir) et cuisine d'été, composée comme suit : En rez-de-chaussée, entrée, vaste pièce à vire avec cheminée insert et accès belle véranda, cuisine séparée équipée et intégrée avec cellier, en demi-niveau 1 belle salle d'eau refaite à neuf, 1 WC, et 1 chambre avec placard ; Au 1er étage, 2 chambres avec placards. En sous-sol, grand garage et cave. En extérieur, abri voiture, beau jardin fleuri et cuisine d'été complètent l'ensemble. Villa en excellent état d'entretien offrant des prestations de haute qualité aux portes de la ville. Aucun travaux à prévoir ! A visiter sans tarder.
Honoraires de négociation à la charge du vendeur - Date de réalisation des diagnostics : 14/03/2023 - Informations Loi énergétique Classe D(201) / classe Climat C(21) - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard estimé entre 1660 et 2320 €.

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Diagnostic énergetique

Bâtiment économe
  
  
  
205
205  
  
  
  

Bâtiment énergivore
en kWhan/m².an

Faible émission de GES*
  
  
  
21
21  
  
  
  

Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an