Maison avec local commercial loué et beau potentiel de rénovation à Montreuil-l'Argillé

STYL'IMMO vous propose à Montreuil-l'Argillé un bien mixte rare, idéal pour allier investissement locatif et projet personnel. Cette maison de 5 pièces offre un local commercial actuellement loué à une activité de boucherie, garantissant des revenus immédiats et sécurisés, ainsi qu'une partie habitation à rénover entièrement selon vos envies. Le commerce en place génère un loyer mensuel de 585 €, soit 7 020 € de revenus locatifs annuels, un atout certain pour optimiser votre acquisition. La partie habitation, à repenser totalement, laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec une surface d'environ 101 m², ce bien présente un réel potentiel de valorisation dans un secteur recherché. Une opportunité intéressante pour les amateurs de rénovation comme pour les investisseurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Steeve Toquard : 06 36 49 08 69 Patrice Mulot : 06 20 00 32 90

Consommation énertgétique : F (329)
Emission de CO2 : F (13)