Description
- EXCLUSIVITÉ - Venez visiter cette belle maison sans vis à vis dans un environnement bucolique avec vue sur un étang ! .Située à 5 minutes de Champier, 20 minutes de Bourgoin-Jallieu et 1h de Lyon. Construite de plain-pied en 2012, elle offre une surface habitable de 140m2. Pleine de charme grâce à son emplacement privilégié et sa modernité, elle attend ses nouveaux propriétaires avec impatience ! La maison vous ouvre sa porte et vous fait découvrir un hall d'entrée avec placard, une vaste pièce de vie chaleureuse totalisant plus de 52m2 de réception, répartie par une salle à manger, un coin salon, une cuisine équipée, l'ensemble étant orienté plein SUD en ouverture directe sur une terrasse et une superbe piscine 4x6 semi enterrée au sel, un cellier/buanderie de 5m2 . Pour la partie nuit, vous accéderez par un hall décoré d'une verrière distribuant deux jolies chambres de 12m2 avec placards de rangements, une salle d'eau. Vous disposerez d'une extension en ossature bois de 25m2 attenante à la maison composée d'une suite parentale avec un grand dressing, une salle de bain et des toilettes séparés. Un garage d'une superficie de 27m2 complète ce bien. Finissez de tomber amoureux de cette maison en découvrant un beau terrain arboré d'environ 3000m2, un deuxième garage indépendant de 18m2 et un bureau ou salle de sport d'une superficie de 17m2. Ses prestations participeront à votre confort et au bien-être de votre porte-monnaie grâce à ses menuiseries double vitrage, panneaux photovoltaïques, chauffage au sol, poêle à bois moderne, assainissement individuel aux normes. Vous allez craquer ! Prix : 369 000 euros frais d'agence inclus. Visites et renseignements par Fabien MICLO joignable 7 jours sur 7 au 06.09.36.23.12. Si vous souhaitez connaître la valeur de votre bien, L'ESTIMATION EST OFFERTE, confidentielle et réalisée sous 24h. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Diagnostic énergetique
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 200 |
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| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
