Maison 5 pièces 130 m2

RARE A LA VENTE !
Maison 5 pièces de Plain-Pied
Vous cherchez un bien récent de plain-pied alliant les commodités de la ville et un cadre de vie au calme ! Alors ne prospectez plus et venez visiter cette élégante maison construite en 2019 d'une superficie de 130m2 habitables. Située sur la commune de Mureils, cette maison se trouve au fond d'une impasse profitant d'une vue dégagée. Dès que vous aurez franchi la porte d'entrée, vous découvrirez un hall d'entrée avec un placard de rangement, une confortable et généreuse pièce à vivre de 52m2 avec poêle à bois, offrant beaucoup de luminosité grâce à sa grande baie vitrée avec un accès sur une terrasse, une belle cuisine ouverte aménagée et équipée, un grand cellier/buanderie de 10m2. Pour la partie nuit, vous trouverez quatre spacieuses chambres de 11 à 13m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendants avec lave-mains. Vous profiterez d'un confort thermique optimal (diagnostics de performance énegétique A/A) grâce à son chauffage au sol par pompe à chaleur Air/Eau, son poêle à bois, ses menuiseries double vitrage, ses matériaux d'isolation très performant. Vous serez appréciez son beau terrain clôturé avec portail automatique d'environ 950m2, ainsi que sa pergola, vous permettrons de profitez pleinement des beaux jours. Vous bénéficierez également d'un grand garage de 33m2, d'un récupérateur d'eau de 5000 L , alarme... Assainissement tout à l'égout. Prix : 305 000 euros frais d'agence inclus. Visites et renseignements par Fabien MICLO joignable 7 jours sur 7 au 06.09.36.23.12. Si vous souhaitez connaître la valeur de votre bien, L'ESTIMATION EST OFFERTE, confidentielle et réalisée sous 24h. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bâtiment économe

50 50

Bâtiment énergivore

en kWhan/m².an

Faible émission de GES*

1 1

Forte émission de GES*

* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an