BELLE VILLA FAMILIALE TREQUES 30 Exclusivité !

Villa - Tresques - A vendre

240 000€
  • Surface habitable 110 m²
  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Référence : 18145200624

Description

Votre conseiller en Immobilier, Mme Valentine LAUCAGNE - 06.38.50.77.5/06.41.89.10.15 - laucagne.v@stylimmo.com, vous propose sur la Commune de TRESQUES, au fond d'une impasse, à l'abri des regards, une belle villa familiale d'une superficie habitable d'environ 115 m2 avec beau jardin fleuri (+ puits). Cette villa idéalement agencée et située, offrant 3 chambres (poss 4), une belle pièce de vie (cheminée insert + clim) avec véranda attenante, belles terrasses, 2 garages dont une avec cave enterrée et nombreux coins de détente (espace dallé dédié à une piscine hors sol déjà existant) dans un bel espace extérieur, saura ravir vos envies de campagne aux portes de la ville BAGNOLS-SUR-CEZE. Coup de coeurr assuré pour cette coquette villa ! Idéale primo-accèdants et résidence secondaire. A visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur - Informations Loi énergétique : Date de réalisation des diagnostics, le 17/06/2024 - Classe énergie B (101) / Classe Climat A (1) - Dépenses annuelles estimées pour un usage standard du bien entre 690 € et 934 € - Contrôle assainissement en cours - Taxe foncière : 1200 € (2023). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Diagnostic énergetique

Bâtiment économe
  
  
101
101  
  
  
  
  

Bâtiment énergivore
en kWhan/m².an

Faible émission de GES*
3
3  
  
  
  
  
  
  

Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an