Maison 7 pièces 170 m2 Exclusivité !

Maison - La cote st andre - A vendre

330 000€
  • Surface habitable 170 m²
  • Surface du terrain 850 m²
  • Pièces 7
  • Chambres 5
  • Référence : Styl'Immo-17990BB

Description

RARE A LA VENTE !
- EN EXCLUSIVITÉ - Fabien MICLO vous propose à la vente cette belle maison NEUVE de 2023 avec son appartement T3 en sous-sol. A 10 minutes de la Côte Saint André, localisée sur la commune de Pajay dans un environnement paisible et verdoyant. Construite de plain-pied, elle se distingue par la générosité de ses volumes et sa distribution fonctionnelle qui conviendront au bonheur de toute une famille. Divisée en deux logements, elle se compose d'une habitation principale d'environ 105m2 et d'un appartement indépendant d'environ 65m2. L'entrée principale dessert une spacieuse pièce à vivre de 50m2 avec ses grandes baies vitrées qui plongent le séjour dans une lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse sur la futur cuisine ouverte, trois chambres de 11 et 15m2 dont une suite parentale, une salle de bain et un w.c séparé complètent la partie nuit. Par l'arrière de la maison, vous accéderez à un appartement composé d'un espace de vie de 25m2 avec une futur cuisine ouverte, deux chambre de 11 et 13m2, d'une salle d'eau et des toilettes séparées. Cet appartement ravira les adolescents en quête d'indépendance ou vous offrira la possibilité d'accueillir vos invités en toute intimité voire de dégager un revenu locatif. A cela s'ajoute un double garage de 50m2. Ses nombreuses prestations participeront à votre confort et au bien-être de votre porte monnaie grâce à ses menuiseries double vitrage, chauffage au sol par pompe à chaleur, économe en énergie... Vous disposerez d'un terrain clôturé d'environ 850m2.
Points à noter :
Cette propriété offre la possibilité de personnaliser les espaces à votre goût. Ils restent des travaux à terminer tels que l'installation des cuisines, revêtements de sol, les équipements sanitaires, offrant ainsi une toile vierge pour créer la maison de vos rêves. Ce bien représente une opportunité unique d'acquérir une propriété neuve, à personnaliser (devis disponible à la demande) selon vos préférences. Prix : 330 000 euros frais d'agence inclus. Visites et renseignements par Fabien MICLO joignable 7 jours sur 7 au 06.09.36.23.12. Si vous souhaitez connaître la valeur de votre bien, L'ESTIMATION EST OFFERTE, confidentielle et réalisée sous 24h. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Diagnostic énergetique

Bâtiment économe
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Bâtiment énergivore
en kWhan/m².an

Faible émission de GES*
2
2  
  
  
  
  
  
  

Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an