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BERNARD DOSTE, votre agent immobilier local, vous propose à 12 mn de BOURG ACHARD en Vallée de la Risle
Très bon emplacement pour cette belle propriété Néo Normande de caractère, proche de toutes commodités à pied.
A pied : tous commerces, collège, ramassage scolaire pour lycée, bus pour Pont Audemer, sport, kayak, musique, médecins et autres.
Grande maison familiale d environ 160 m2, 4 chambres, entouré d'un joli parc paysagé (clos) Secteur résidentiel..
Au rdc ; Autonomie complète avec sa chambre(15 m2) avec accès terrasse , sa grande salle de bain, son wc indépendant.
Un grand salon avec cheminée et sa cuisine semi ouverte (le tout 52m2).
A l étage : Grande mezzanine d environ 20 m2, 3 chambres (18 / 13 / 16 m2), salle de bain, wc indépendant.
Chauffage par radiateurs électriques à inertie sèche et programmables (neufs de 2024).
Terrasse de 60 m2 plein SUD avec accès portes fenêtres salon et chambre.
Sous sol complet d'environ 85 m2 avec porte à télécommande (2 voitures, cave à vin, buanderie, atelier).
Assainissement collectif.
Maison très saine et propre, pas de travaux à prévoir, le tout sur une parcelle de 1658 m2. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bâtiment économe

230 230

Bâtiment énergivore

en kWhan/m².an

Faible émission de GES*

8 8

Forte émission de GES*

* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an